В новом доме ремонт квартир жильцы делают массово: возводятся перегородки, заливается сяжка (увеличивая вес перекрытий), вследствие чего дом начинает садиться. Кроме того, испортить уже сделанный чистовой ремонт могут вибрации перфораторов соседей. Пыль из вентиляционных отверстий, протечки труб и прочие неприятные моменты. Именно поэтому ремонт в новостройках осторожные строители рекомендуют делать черновой или временный, пока дом не усядет. Через пару лет можно уже сделать капитальную отделку. Временный ремонт должен быть качественным, чтоб можно было бы прожить в нём комфортно это время. На чём не стоит экономить в черновом ремонте, так это на хороших стеклопакетах, входной двери, электропроводке, радиаторах отопления и трубах. На остальном ремонте можно сэкономить, например, уложить на пол недорогой ламинат или линолеум, стены оклеить недорогими, но эластичными обоями (виниловыми, структурированными, с нанесением силиконовой и акриловой краски). Исключением из правил является монолитный дом, представляющий из себя литой каркас, который будет оседать равномерно вниз. В таком доме можно обойтись без чернового ремонта, а выполнить капитальный ремонт в новостройках материалами подороже.

Не забывайте, что у дома есть гарантийный срок, и все строительные недочёты, которые проявились в гарантийный период, застройщик обязан устранить за свой счёт.

Застройщики в Новосибирске предлагают квартиры в новостройках без отделки, с черновой отделкой и отделкой «под ключ».

Квартира без отделки – это голая бетонная коробка, в которую подведены коммуникации. В такой квартире необходимо будет возводить межкомнатные перегородки, делать разводку электрических сетей (в соответствии со схемой провода укладываются в пробиваемые каналы – штробы, чтобы они не был видны на поверхностях), водоснабжения, отопления и канализации, монтировать сантехнику, выравнивать и штукатурить стены, выровнять стяжкой пол, а потом приступать к чистовой отделке. Советуем предварительно сделать дизайн-проект. Черновая отделка является самой трудоёмкой и затратной. При ремонте в новостройках её делают одновременно во всей квартире, тогда как чистовую отделку можно выполнять в каждой комнате по очереди.

В новостройке с черновой отделкой уже возведены перегородки, выровнены и заштукатурены стены, пол и потолок, сделана разводка всех инженерных сетей (электрических, канализации и отопления). Из стен будут торчать провода для розеток, в потолке – крюк для монтажа люстры, тубы доведены до места включения смесителей. Иногда может быть установлена недорогая сантехника. Если вас всё устраивает в такой квартире, то остаётся только выполнить чистовую отделку. Если же не устраивает, то проводятся работы по демонтажу/монтажу перегородок и инженерных сетей, и затем чистовая отделка.

В новостройке с отделкой «под ключ» уже выполнен ремонт, установлена сантехника и, быть может, даже встроенная мебель. Здесь остаётся только наслаждаться результатом либо переделывать всё «под себя».

Хотите полностью снять с себя груз проблем, связанных с ремонтом в новостройке, выбирайте компанию, имеющую многолетний опыт работы на рынке строительных услуг. Специалисты подготовят дизайн-проект, учитывающий точные размеры, разводку труб и электрики, покажут примеры работ, помогут определиться с выбором материалов, рассчитают их количество и даже сами их закупят. Обращаясь в компанию «СанРемО-НСК», вы можете быть уверены в строгом соблюдении проекта, сметы и сроков договора.